주택 청약은 주택 구매를 희망 하시는 분들에게 좋은 조건으로 신축아파트를 구매 할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 이를 위해 주택청약 통장을 개설하고 납입횟수와 금액을 맞추어 두는 작업이 선행되어야 합니다. 주택 청약을 알아보고 청약방식, 순위 그리고 신청방법 그외 청약가점 계산까지 확인해 보도록 하겠습니다.
주택청약이란?
주택 청약이란 신축 주택 건설시 구매하고자 하는 사람들이 보다 저렴하게 매매를 할 수 있는 기회를 제공하는 제도라고 할 수 있습니다. 이때 주택은 국민주택과 민영주택이 있으며 이 두 종류는 각기 다른 조건과 자격 요건을 갖추어야 청약시 신청을 할 수가 있습니다. 청약시 사용하는 것은 청약 통장이며 신청인의 조건으로는 간략하게 무주택자 이거나 청약이 나온 특정 지역에 거주하고 있어야 한다는 점이 있을 수 있습니다. 일반전형과 특별전형의 조건도 있을 수 있기 때문에 수시로 청약HOME 홈페이지를 통하여 여러 조건들을 확인하는 것이 중요합니다.
청약자격 조건 확인청약 통장 예금 횟수
- 청약통장 예금 횟수
- 무주택자
- 거주조건
- 특별공급일 경우 해당 공급 유형 추가 조건 확인
기본 자격 조건을 위 내용이며 예금 횟수와 거주 조건의 경우 주택 종류와 연관하여 상세히 알아보고 준비를 해야 신청 당일 조건 미달이 되는 실수를 줄일 수 있습니다. 실제로 처음 청약을 진행한다면 조건을 미쳐 다 확인 하지 못하고 청약일만 기다리다 결국 청약을 실패하는 경우가 종종 발생을 하므로 해당되는 조건들을 꼼꼼하게 확인해 보는 것이 좋습니다.
주택 청약 방식 및 순위
- 특별공급
- 1순위 / 2순위 추첨
- 무순위
- 재공급
특별공급은 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모 부양, 기관추천, 신생아 등 특별공급의 유형에 해당하는 사람이 신청을 할 수 있으며 매년 신규 개정 사항도 확인해 보시면 유리합니다.
1순위 / 2순위 추첨은 해당 지역의 거주기간과 청약통장 가입기간 자녀수와 같은 순위 가산조건에 해당하는지 확인을 해보고 당첨에 유리해 질 수 있는 조건들을 만들수 있습니다.
무순위란 지역제한이 없고 청약 통장만 있으면 신청이 가능한 무순위 방신과 가산점 없이 무작위 추첨으로 추첨하는 방식도 있습니다.
마지막으로, 분양되어진 물건중 취소가 된 경우 재공급 하여 청약하는 방식이 있으며 당첨될 확률이 가장 높은 방법입니다.
1순위 2순위 가산점 확인해 보기
주택청약 신청방법
- 온라인신청
- 오프라인신청
1) 온라인 신청 : 청약HOME 홈페이지 또는 앱으로 간편하게 신청이 가능 합니다.
신청서에 정확하게 정보를 기입해야 하므로 메뉴에서 모의 청약을 진행 해 보는 것도 좋은 방법입니다.
2) 오프라인 신청 방법 : 은행 지점을 방문하여 신청 하는 방법으로 시간이 오래 걸리며 필요하 서류를 미리 확인하고 준비해야 합니다.
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